Надвигается "земельный" бум. Часть 2

К примеру, в категории земель поселений таких возможностей нет уже давно, ибо эти земли на протяжении многих лет застраивались, предоставлялись льготным категориям граждан и т. д. В результате появились известные всем нелепые разношерстные поселки, кирпичные замки на окраинах деревень и т. п. Всякая ли земля сельскохозяйственного назначения может использоваться инвестором для своих целей? Очевидно, что нет. На рынке огромное количество предложений, которые могут ввергнуть покупателя в расходы без перспективы использования участков под застройку и последующего извлечения прибыли. Единственной возможностью в ряде случаев будет использование купленных участков по их прямому целевому назначению - для сельскохозяйственного производства.

В компании с альстромерией и фаленопсисом. Часть 6

Тем же фаленопсисом — в простонародье орхидеей — в наши дни давно никого не удивить, равно как и его ценой. Кстати, в списке наиболее дорогостоящих экзотов орхидеи и нет, а лидерами считаются протея, хеликония, антуриум, ванда, каллы. Впрочем, материала с лихвой хватает и среди местных видов.

Пришло время покупателя. Часть 4

По-прежнему наибольшая активность земельного рынка сохраняется во Всеволожском районе. На втором месте — Выборгский, на третьем — Приозерский. Наименьшая активность в Киришском, Лодейнопольском и Сланцевском районах.

С оглядкой на Москву

Историю проблемы осветил во вступительном слове ведущий «круглого стола» - главный редактор журнала «Загородное обозрение» Филипп Урбан. Затем много нового и интересного рассказал руководитель отдела аналитики и оценки компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Евгений Безлюдный. Действительно, инвесторы столичного и «сырьевого» происхождения проявляют все больший интерес к петербургскому малоэтажному строительству, а также к земельным участкам, пригодным для строительства коттеджных поселков.

Как супругам недвижимость делить. Часть 2

Если же супруги хотят, чтобы недвижимость и дальше находилась в их общей собственности, все же, исходя из приведенных выше доводов и тех проблем, которые на практике порождает общая совместная собственность, целесообразно изменить ее вид, определив путем заключения соглашения долю каждого супруга в праве на имущество, перейдя тем самым от общей совместной к общей долевой собственности. Несмотря на то что действующее законодательство позволяет достаточно просто вывести имущество из режима общей совместной собственности, многие супруги полагают, что проще заключить договор купли-продажи либо дарения между собой, и проблема будет решена. Это мнение является ошибочным и влечет за собой напрасную трату времени и денег, поскольку при обращении за регистрацией такой сделки последует отказ.

Согласно собственной стратегии. Часть 3

Это заблуждение — считать, что выгодно строить лишь отдельно стоящие коттеджи на больших участках. Далеко не всегда такой участок используется полностью, во многих случаях домовладелец активно осваивает лишь несколько соток земли. И если эта земля, как в том же Парголове, очень дорогая, то имеет смысл предлагать небольшие участки и возводить на них сблокированные коттеджи.